新山下ベイシティ第6号棟

  • 神奈川県横浜市中区新山下三丁目

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 7階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,899万円
60.1万円/㎡
相場
3,756万円
57.9万円/㎡
2,398
3,303
4,209
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,209万円
50.9万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
新山下ベイシティ第6号棟
3,899万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 64.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は59.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,899万円60.1万円1階 64.89㎡ 2LDK南東
2025/12/105,080万円51.7万円2階 98.18㎡ 3LDK南東
2025/12/053,890万円53.2万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2025/10/183,990万円54.6万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2025/09/285,280万円53.8万円2階 98.18㎡ 3LDK南東
2025/09/153,980万円54.4万円7階 73.15㎡ 2LDK南東
2025/09/073,680万円60.9万円4階 60.41㎡ 1LDK+S南
2025/09/013,990万円54.2万円1階 73.63㎡ 2LDK南西
2025/05/154,280万円58.5万円7階 73.15㎡ 2LDK南東
2025/05/073,680万円60.9万円4階 60.41㎡ 1SLDK南東
2025/04/223,880万円52.7万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2025/04/013,780万円51.7万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2025/04/013,980万円54.1万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2025/03/194,120万円56.0万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2025/02/023,980万円54.4万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2024/12/304,280万円58.1万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2024/12/253,600万円59.6万円4階 60.41㎡ 1SLDK南
2024/11/243,780万円62.6万円4階 60.41㎡ 1LDK+S南
2024/10/244,480万円61.3万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2024/10/084,980万円68.1万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2024/08/073,999万円66.2万円4階 60.41㎡ 1SLDK南東
2024/06/183,800万円51.9万円5階 73.15㎡ 2LDK南東
2024/04/234,180万円69.2万円4階 60.41㎡ 1SLDK南
2024/02/294,180万円69.2万円4階 60.41㎡ 1LDK+南東
2024/02/274,480万円52.4万円4階 85.42㎡ 2SLDK南東
2024/02/184,380万円72.5万円4階 60.41㎡ 1LDK+南
2024/02/164,680万円54.8万円4階 85.42㎡ 2SLDK南東
2023/11/254,380万円72.5万円4階 60.41㎡ 1SLDK南東
2023/11/034,980万円58.3万円4階 85.42㎡ 2SLDK南東
2023/08/263,290万円54.5万円4階 60.41㎡ 1R南東
2023/08/194,998万円68.3万円5階 73.15㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
新山下ベイシティ第6号棟
横浜市中区新山下三丁目
元町・中華街駅18分 3,899万円60.1万円64.89㎡2LDK1階 / 7階建 南東1994年174戸RC
2024/11/11インペリアル横浜パークサイド
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 4,300万円73.2万円58.74㎡2LDK+8階 / 11階建 南東1996年129戸SRC
2024/04/05サンヴェール伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町七丁目
黄金町駅3分 4,780万円66.6万円71.82㎡4LDK7階 / 14階建 -1997年163戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市中区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は横浜市中区の平均と比較して21.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市中区
76.7万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名新山下ベイシティ第6号棟
所在地神奈川県横浜市中区新山下三丁目
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩18分
築年月1994年
階数7階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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