1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市中区
55.5万円/㎡
前年比-7.9%
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新山下ベイシティ第6号棟
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,053万円
55.4万円/㎡
3,389
3,832
4,274
4,717
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,274万円
52.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年1月29日
新山下ベイシティ第6号棟
3,790万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 73.14㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,790万円 | 51.8万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 3,899万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,890万円 | 53.2万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 5,080万円 | 51.7万円 | 2階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 5,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 54.4万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/01 | 3,990万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 58.5万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,120万円 | 56.0万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,280万円 | 58.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,600万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 62.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,999万円 | 66.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,800万円 | 51.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 69.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 69.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 52.4万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,980万円 | 58.3万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/19 | 4,998万円 | 68.3万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市中区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は横浜市中区の平均と比較して6.7%割安です。
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